Conjunto Corporativo Completo com 11 Salas | Pronto para Uso Led Barra Funda

LED Barra Funda - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

Conjunto Corporativo Completo com 11 Salas | Pronto para Uso Led Barra Funda

LED Barra Funda - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

aluguel

R$ 31.100,00

Situação

Reformado

Cômodos

5 Banheiros11 GaragensGaragem Coberta1 Escritório1 Copa2 Lavabos

Características do Imóvel

AcessibilidadeAr condicionadoAr condicionado centralArmário na cozinhaCabeamento estruturadoCircuito de segurançaFechadura digitalForro de gessoInterfoneVarandaVista exterior

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialInterfoneLanchonetePortaria 24 horas

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel


Excelente conjunto comercial pronto para uso, ideal para empresas que buscam estrutura completa, ambientes modernos e infraestrutura já instalada.

O imóvel conta com 11 salas individuais, todas equipadas com ar-condicionado, iluminação e cabeamento de rede distribuído, além de 11 varandas, proporcionando ambientes bem iluminados e ventilados. Possui divisórias, 2 salas menores com tratamento acústico, sala de reunião e espaço de trabalho amplo e integrado.

A estrutura inclui sala de servidores com sistema de proteção por agente extintor, desenvolvido para atuar em caso de acionamento sem danificar os equipamentos eletrônicos. Conta ainda com copa equipada com armários, banheiros feminino e masculino, além de lavabos distribuídos pelo escritório.

O acesso é realizado por fechadura digital com reconhecimento facial, oferecendo praticidade e segurança. São 11 vagas de garagem cobertas.

Um espaço corporativo completo, organizado e funcional, com infraestrutura pronta para receber sua empresa sem necessidade de grandes adequações.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O LED Barra Funda é um empreendimento comercial moderno e estratégico, ideal para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam visibilidade, praticidade e excelente localização em São Paulo. Localizado na Av. Marquês de São Vicente, 1619 – Barra Funda, o edifício está inserido em uma região com forte vocação corporativa e fácil acesso às principais vias da cidade.

Com projeto arquitetônico contemporâneo, o LED Barra Funda oferece salas comerciais bem distribuídas, com ótimo aproveitamento de espaço, iluminação natural e infraestrutura adequada para diferentes tipos de negócios. O edifício transmite uma imagem profissional e atual, agregando valor à operação das empresas instaladas.

A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a importantes centros empresariais, universidades, serviços, comércios, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô, CPTM e corredores de ônibus, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

O LED Barra Funda Comercial é a escolha certa para quem busca um endereço estratégico, funcional e alinhado às exigências do mercado corporativo, reunindo mobilidade, praticidade e excelente custo-benefício.


Localização

Avenida Marquês de São Vicente - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP - 01139-003

Garantia de aluguel

Depósito de Segurança
Garantia de Seguro

Taxas Mensais

AluguelR$ 25.000,00
CondomínioR$ 6.100,00
Total mensalR$ 31.100,00
IPTU AnualR$ 3.700,00

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoReformado
Área Construída440m²
Área Total440m²
EdnaCRECI - 303456F