Laje Corporativa 602m² com 48 Vagas no Corporate Time – Jardim das Perdizes

Time Corporate - Parque Industrial Tomas Edson - São Paulo/SP

Laje Corporativa 602m² com 48 Vagas no Corporate Time – Jardim das Perdizes

Time Corporate - Parque Industrial Tomas Edson - São Paulo/SP

aluguel

R$193.479,81

Área Privativa

1.602,45 m²

Situação

Pronto para uso

Cômodos

9 Banheiros48 Vagas1 Copa1 Cozinha

Características do Imóvel

Armário embutidoCabeamento estruturadoElevadorEspera para ar-condicionadoEstacionamentoForro de gessoInterfonePortaria

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaElevador socialInterfoneLanchonetePortaria 24 horas

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Andar entregue com divisões, piso elevado e revestimento em carpete, banheiros completos, ar condicionado,forro e iluminação, copa, lounge, espaço para eventos, 7 salas, e área open space para staff.


O CORPORATE TIME, um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas..


Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core & Shell.


O Edifício é composto por:

Structural Glazing com vidros laminados refletivos;

Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso;

Pé-direito piso a piso de 4,14m;

Piso elevado de 15 cm;

1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional.

Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento;

Carga de piso prevista de 500 kgf/m²;

Docas para carga, descarga e expedição;

Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos;

Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas;

Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva. 




As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Parque Industrial Tomas Edson - São Paulo/SP

Taxas Mensais

AluguelR$157.040,10
CondomínioR$36.439,71
Total mensalR$193.479,81
IPTU AnualR$23.491,92

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
Área Privativa1.602,45m²
Área Total1.602,45m²
EdnaCRECI - 303456F
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